Voilà que nos plans depuis si longtemps examinés sur le papier prennent vie ! Les ouvriers s’activent sur le terrain. Des membres de notre commission « suivi de chantier » participent aux réunions hebdomadaires avec le maître d’œuvre*, l’OPC et les entreprises. Nous découvrons les joies, les surprises et les aléas inhérents aux travaux de construction.
Heureusement, nous sommes rodés aux allers-retours entre commissions et réunions plénières, ainsi qu’aux prises de décisions et validations au consentement. Aucune décision importante ne se prend en dehors d’une concertation de groupe.
Tandis que les murs de refend de l’îlot C sont érigés, la préparation des fondations de l’îlot B ne saurait tarder…
(*) Notre cabinet d’architecture, SOLÉCITÉ, parle de nous ici
Les sociétaires de la Coop Voisin’Ages se réunissaient ce soir pour leur Assemblée Générale annuelle.
Des élections
Nous avons validé* l’élection de 4 nouvelles personnes au Comité de Gestion ( 2 étaient sortantes). Ce qui porte à 7 membres sa composition pour cette année. La présidente sortante a laisse place a une nouvelle présidente..
(*) Selon nos statuts juridiques, ces élections ont toujours lieu en Assemblée des Habitants (collège A) et sont à valider en AG avec les deux collèges de sociétaires.
Des rapports à approuver
Suivit la présentation des différents rapports :
– le rapport financier, avec l’appui des états financiers fournis par le cabinet d’expertise comptable SOLIS – le rapport moral, avec le rappel de l’important travail fourni par chaque commission ( un article sera publié prochainement sur nos commissions). – l’augmentation du capital par l’apport de nouvelles parts sociales émanant du collège B
Des échanges autour d’un verre
Nous avons apprécié cette année la présence de sociétaires du collège B : 4 présents, 1 en visio et 3 pouvoirs . Leur soutien financier, leur bienveillance et leurs conseils nous sont précieux ! Cette AG s’est clôturée par le verre de l’amitié, pour célébrer nos élections.
L’association Habit’âge développe des actions de sensibilisation auprès des personnes retraitées, sous forme d’ateliers collectifs autour de la question du vieillissement et du choix de son futur habitat.
Adeline Hamard, chargée de mission sur l’animation d’ateliers, avait invité aujourd’hui Voisin’Ages à rencontrer un groupe de seniors de la région choletaise.
C’est donc avec plaisir et motivation que Nicole, Eliah et Dominique sont allés rencontrer une dizaine de personnes pour présenter Voisin’Ages et répondre aux questions. Objectif : présenter notre habitat participatif (historique, valeurs, choix du statut coopératif, organisation, projet architectural…) Compte-tenu du contexte et du public présent, furent bien mis en exergue l’intérêt de l’habitat intergénérationnel, ainsi que le projet de vie sociale prenant en compte le « bien vieillir ».
Cette rencontre s’est achevée par une visite de notre terrain et du chantier sous la houlette de Dominique.. Occasion d’observer la grande grue qui a élu domicile chez nous depuis quelques jours .
Nous remercions Adeline pour cette rencontre. Et nous souhaitons aux personnes rencontrées de trouver, elles aussi, une forme d’habitat qui corresponde à leurs futurs besoins et à leurs aspirations.
À vélo pour certains et en voiture pour d’autres, les membres de Voisin’Ages, enfants et adultes, venaient ce matin rencontrer leur voisins de Terre de Mauraire, à St André de la Marche. Découverte de magnifiques paysages dans le froid glacial de ce matin de janvier… Marche le long des bosquets, entre prairies, cours d’eau et pâturages, sans oublier le potager et la bergerie…
Tout cela fut l’occasion de multiples échanges informels, pour évoquer nos projets respectifs et de possibles entraides. Merci aux amis de La Mauraire pour leur accueil !
Ce samedi, Voisin’Ages recevait des représentants des coopératives d’Habitants des Pays de Loire qui depuis 3 ans ont pris l’habitude de travailler ensemble. L’objectif premier étant de s’épauler sur les domaines du juridique et du financier. Étaient réunis : « Le Champ Libre » (Clisson), « Le Pré Commun » (La Montagne), « CasaNoé » (Faye de Bretagne), « Soleil Levant » ( St Nazaire), « Pouss’Coop » (Rochefort sur Loire), « Le Feu Geslin » (Nozay) et « Voisin’Ages » (St Macaire en Mauges).
Après une découverte du terrain et de notre chantier, tout le monde fut chaleureusement accueilli dans une salle communale de St Macaire en Mauges.
Partager
Il était important de prendre des nouvelles des groupes et de faire plus ample connaissance avec nos histoires respectives, nos étapes, nos choix, nos réussites et nos difficultés. Cette rencontre se voulait également conviviale et festive. C’est donc seulement après une repas partagé, riche en délicieuses victuailles et conversations, que le travail a repris. Les sujets de réflexion ne manquèrent pas : méthode de calcul des redevances, mise en place des baux, modalités de travail avec notre cabinet d’expertise comptable (qui est désormais le même pour nos 7 coopératives), levées de fonds, gestion de la TVA, budget prévisionnel…
Regarder l’avenir
Notre fructueuse collaboration va continuer, et nous allons optimiser nos outils de mutualisation de documents, démarches et informations. Les coopératives d’habitants ont besoin de rassembler leurs forces et leurs compétences , afin de trouver leur place dans les politiques du logement et de l’habitat sur nos territoires.
Il nous restait à clore cette journée fructueuse par le partage des galettes des rois.
Une étape de plus dans la concrétisation de notre projet !
La signature des prêts, dont le PLS ( Prêt Locatif Social ) fait du Crédit Mutuel notre partenaire principal. Et puisque PLS veut dire aussi Position Latérale de Sécurité, on peut considérer que l’obtention de ce prêt nous met en effet en position de sécurité !
Avec une certaine effervescence, les membres de Voisin’Âges ne cessent de photographier l’évolution du chantier. La phase de terrassement et réseaux (VRD) touche à sa fin. Le terrain est viabilisé. Dans la troisième semaine de janvier commenceront les travaux de gros oeuvre.
Voir se concrétiser le chemin privé qui desservira nos logements est un vrai bonheur !
En janvier elle était venue animer un stage inoubliable : voici Daphné Vialan, de la Coopérative Oasis, de nouveau parmi nous en cette fin d’année pour deux journées d’accompagnement de notre groupe.
Avancer
Passer deux jours avec Daphné, c’est pour nous une occasion rare et nécessaire de nous retrouver en oubliant les soucis liés à la gestion matérielle du projet. Passer deux jours avec Daphné, c’est recevoir des clés pour améliorer la communication, des outils pour mettre un peu de piment et de détente dans nos réunions. Passer deux jours avec Daphné, c’est renforcer encore la confiance que nous avons les uns envers les autres, la capacité à nous parler avec authenticité et à exprimer ce qui peut nous blesser, afin de prévenir les conflits.
Plaisir de repas partagés
Émotion et gratitude
Passer deux jours avec Daphné, c’est aussi nous offrir des moments de chaleur et de douceur, avec souvent des larmes au bord du cœur, quand l’émotion est là…
Nous avons conclu cette halte avec la conscience que nous avons fait de grandes avancées durant l’année et particulièrement durant ce stage. Avec la conscience que nous n’avons pas à attendre une « terre promise » car nous y sommes déjà, par la richesse de ce que nous vivons ! Faire construire des maisons pour devenir des voisins…c’est une chose , mais construire une famille humaine, en renforçant nos liens cela nous porte et nous élève !
Les occasions de célébrations sont nombreuses à Voisin’Ages
