Quand 7 coopératives se rencontrent


Se retrouver

Ce samedi, Voisin’Ages recevait des représentants des coopératives d’Habitants des Pays de Loire qui depuis 3 ans ont pris l’habitude de travailler ensemble. L’objectif premier étant de s’épauler sur les domaines du juridique et du financier.  
Étaient réunis : « Le Champ Libre » (Clisson), « Le Pré Commun » (La Montagne), « CasaNoé » (Faye de Bretagne), « Soleil Levant » ( St Nazaire), «  Pouss’Coop » (Rochefort sur Loire), « Le Feu Geslin » (Nozay) et « Voisin’Ages » (St Macaire en Mauges).

Après une découverte du terrain et de notre chantier, tout le monde fut chaleureusement accueilli dans une salle communale de St Macaire en Mauges.

Partager

Il était important de prendre des nouvelles des groupes et de faire plus ample connaissance avec nos histoires respectives, nos étapes, nos choix, nos réussites et nos difficultés.
Cette rencontre se voulait également conviviale et festive. C’est donc seulement après une repas partagé, riche en délicieuses victuailles et conversations, que le travail a repris. 
Les sujets de réflexion ne manquèrent pas : méthode de calcul des redevances, mise en place des baux,  modalités de travail avec notre cabinet d’expertise comptable  (qui est désormais le même pour nos 7 coopératives), levées de fonds, gestion de la TVA, budget prévisionnel…

Regarder l’avenir

Notre fructueuse collaboration va continuer, et nous allons optimiser nos outils de mutualisation de documents, démarches et informations. Les coopératives d’habitants ont besoin de rassembler leurs forces et leurs compétences , afin de trouver leur place dans les politiques du logement et de l’habitat sur nos territoires.





Signature des prêts

Une étape de plus dans la concrétisation de notre projet !

La signature des prêts, dont le PLS ( Prêt Locatif Social ) fait du Crédit Mutuel notre partenaire principal. Et puisque PLS veut dire aussi Position Latérale de Sécurité, on peut considérer que l’obtention de ce prêt nous met en effet en position de sécurité !

Un terrain métamorphosé

Avec une certaine effervescence, les membres de Voisin’Âges ne cessent de photographier l’évolution du chantier. La phase de terrassement et réseaux (VRD) touche à sa fin. Le terrain est viabilisé. Dans la troisième semaine de janvier commenceront les travaux de gros oeuvre.

Voir se concrétiser le chemin privé qui desservira nos logements est un vrai bonheur !

Prendre soin des relations

En janvier elle était venue animer un stage inoubliable : voici Daphné Vialan, de la Coopérative Oasis, de nouveau parmi nous en cette fin d’année pour deux journées d’accompagnement de notre groupe. 

Avancer

Passer deux jours avec Daphné, c’est pour nous une occasion rare et nécessaire de nous retrouver en oubliant les soucis liés à la gestion matérielle du projet.
Passer deux jours avec Daphné, c’est recevoir des clés pour améliorer la communication, des outils pour mettre un peu de piment et de détente dans nos réunions.
Passer deux jours avec Daphné, c’est renforcer encore la confiance que nous avons les uns envers les autres, la capacité à nous parler avec authenticité et à exprimer ce qui peut nous blesser, afin de prévenir les conflits.

Émotion et gratitude

Passer deux jours avec Daphné, c’est aussi nous offrir des moments de chaleur et de douceur, avec souvent des larmes au bord du cœur, quand l’émotion est là…

Nous avons conclu cette halte avec la conscience que nous avons fait de grandes avancées durant l’année et particulièrement durant ce stage. Avec la conscience que nous n’avons pas à attendre une « terre promise » car nous y sommes déjà, par la richesse de ce que nous vivons ! Faire construire des maisons pour devenir des voisins…c’est une chose , mais construire une famille humaine, en renforçant nos liens cela nous porte et nous élève !

Les occasions de célébrations sont nombreuses à Voisin’Ages

Broyage à Voisin’Ages

Matinée de labeur aujourd’hui :
tandis que sur le terrain, dans le froid et l’humidité, des équipes s’activent, le Comité de Gestion de la coopérative tient l’une de ses réunions régulières…

Suivi des comptes, circuit des factures de chantier…et aussi pourcentages et TVA…un vrai régal !


Élaguer les arbres de la haie est devenu nécessaire. Les végétaux du récent débroussaillage et des coupes d’aujourd’hui finissent au broyeur. Les travaux des VRD commencent dans quelques jours et le terrain nous sera peu accessible…

Ce précieux broyat est aussitôt utilisé pour faire du paillage autour des plantations.

Nous pouvons faire confiance à notre chère Marlène, avec ses compétences en matière de végétaux et de leurs vertus !

Nouvelle subvention

C’est avec un grand enthousiasme et des applaudissements que nous avons commencé ce soir notre réunion plénière !

Au titre de sa politique de l’habitat, avec un soutien spécifique aux logement sociaux, le Conseil Départemental de Maine et Loire vient de nous octroyer une subvention de 20000 € .

Ce soutien était très attendu et ne peut que nous réjouir dans une période de préoccupations budgétaires. Nous remercions les élus qui ont été sensibles à notre projet d’habitat intergénérationnel, participatif et solidaire. 

Préparer le terrain

Fin novembre, les travaux commenceront sur notre terrain : terrassement, VRD, tranchées techniques, canalisations, réseaux…..Il nous faut donc dès maintenant débroussailler la haie qui longe le boulevard, et ouvrir un passage pour les engins de chantier.

C’est sous un beau soleil d’octobre qu’une équipe se réunit avec cisailles, tronçonneuse et sécateur.